ANGOLO –Eleganz und
Komfort in Höchstform

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Angolo

Ihr persön­liches
Wohn­paradies

Entdecken Sie jetzt das einzigartige Neubauprojekt ANGOLO an ruhiger, naturnaher Lage am Dorfrand von Ebmatingen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Zürich entfernt, erwarten Sie hier neun exklusive 4.5- bis 6.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die selbst die höchsten Ansprüche an modernen Komfort und Design übertreffen. Die beiden Mehrfamilienhäuser zeichnen sich von der Fassade bis zur Innenausstattung durch einen hochwertig materialisierten Ausbaustandard aus, während das durchdachte Raumkonzept mit vielen raffinierten Akzenten begeistert – bei ANGOLO spüren Sie die Liebe zum Detail in jeder Ecke. 

Ob eine 160 m² grosse Etagenwohnung, eine Maisonettewohnung mit offener Galerie oder eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einladendem Sitzplatz – alle Einheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten über den rollstuhlgängigen Personenlift einen hindernisfreien Zugang zum Eingang, zur Tiefgarage und zum Keller. Ein grosser Vorteil für ältere Menschen wie auch für Familien mit Kindern.

In Eb­matingen
zu Hause

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Ebmatingen

Lebens­qualität
am Greifen­see

Ebmatingen ist eine steuergünstige, idyllische Ortschaft in der Gemeinde Maur und liegt rund zehn Kilometer südöstlich der Stadt Zürich. Trotz der Nähe zur Metropole leben Sie in Ebmatingen mitten im Grünen: Idyllische Waldwege laden zu einem gemütlichen Spaziergang, einer Wanderung oder zu einer Velotour ein. Der nahe Golfplatz Zumikon und die Badi Maur am Greifensee ergänzen das vielseitige Angebot an Aktivitäten und Freizeitvergnügen.

Die Gemeinde bietet zudem eine komfortable Infrastruktur mit zwei Supermärkten, einer Bäckerei und lückenloser Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Von der Haltestelle «Dorf» gelangen Sie mit dem Bus in rund 20 Minuten direkt an den Bahnhof Tiefenbrunnen und in einer Viertelstunde an den Klusplatz in Zürich. Sie planen mit Ihrer Familie nach Ebmatingen zu ziehen? Kindergarten, Primarschule sowie das Oberstufenschulhaus «Looren» befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Eine renommierte, internationale Privatschule kann in der Nachbargemeinde Zumikon besucht werden.

Dank der zentralen Lage und dem wunderbaren Naturraum rund um den Greifensee geniessen Sie an Ihrem neuen Wohnort Ebmatingen eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Distanzen

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Bushaltestelle
600 m
7 Min.
1 Min.
-
Einkaufen
700 m
9 Min.
2 Min.
-
Schule
750 m
10 Min.
3 Min.
-
Zürich
11 km
-
12 Min.
22 Min.
Zürich Flughafen
16 km
-
21 Min.
55 Min.
Uster
10 km
-
14 Min.
49 Min.
Winterthur
26 km
-
31 Min.
62 Min.
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Angebot

Bezugstermin:
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Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
BWF***
Sitzplatz
Balkon
Terrasse
Garten­anteil
Keller/
Dispo****
Verkaufs­preis
CHF
Plan
Kontakt
3.0.1
EG
4.5
119.5
28.5
96.0
7.5
1’610’000.00
b-0-1
Frei
EG
119.5
28.5
96.0
7.5
3.0.2
EG
4.5
119.5
28.5
96.5
7.5
1’670’000.00
b-0-2
Frei
EG
119.5
28.5
96.5
7.5
3.1.1
OG
4.5
123.5
20.5
-
7.5
reserviert
b-1-1
Frei
OG
123.5
20.5
-
7.5
3.1.2
OG
4.5
123.5
20.5
-
7.5
1’640’000.00
b-1-2
Frei
OG
123.5
20.5
-
7.5
3.2.1
DG
5.5
166.5
23.0
-
7.0
2’190’000.00
b-2-1
Frei
DG
166.5
23.0
-
7.0
3.2.2
DG
5.5
166.5
23.0
-
7.0
2’265’000.00
b-2-2
Frei
DG
166.5
23.0
-
7.0
3.0.0
UG
Disponibel
16.5
-
-
-
34’000.00
b-0-0
Frei
UG
16.5
-
-
-
EHP* normal
UG
8 Stk.
-
-
-
-
50’000.00
b-0-0
Frei
UG
-
-
-
-
EHP* doppelt
UG
2 Stk.
-
-
-
-
75’000.00
b-0-0
Frei
UG
-
-
-
-
AP**
UG
2 Stk.
-
-
-
-
30’000.00
b-0-0
Frei
UG
-
-
-
-
Keine Suchresultate
Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
BWF***
Sitzplatz
Balkon
Terrasse
Garten­anteil
Keller/
Dispo****
Verkaufs­preis
CHF
Plan
Kontakt
1.0.1
EG
6.5
162.0
15.0
171.0
26.5
reserviert
a-0-1
Frei
EG
162.0
15.0
171.0
26.5
1.1.1
OG
6.5
162.0
15.0
-
26.5
2’080’000.00
a-1-1
Frei
OG
162.0
15.0
-
26.5
1.2.1
DG
4.5
162.0
29.0
-
26.5
2’355’000.00
a-2-1
Frei
DG
162.0
29.0
-
26.5
EHP* normal
UG
5 Stk.
-
-
-
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50’000.00
b-0-0
Frei
UG
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EHP* übergross
UG
1 Stk.
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55’000.00
b-0-0
Frei
UG
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AP**
UG
3 Stk.
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30’000.00
b-0-0
Frei
UG
-
-
-
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Keine Suchresultate
* Einstellhallenplatz
** Aussenparkplatz
*** Bruttowohnfläche
**** Keller/Dispo nur Haus 1, nur Keller Haus 3

Die Bruttowohnfläche BWF beinhaltet die Hauptnutzfläche HNF und die Nebenutzfläche NNF zuzüglich aller Konstruktions-, Verkehrs- und Funktionsflächen innerhalb der wohnungsumschliessenden Aussenmauern. Zu den Konstruktionsflächen KF gehören sämtliche tragenden und nichttragenden Bauteile. Die Verkehrsflächen umfassen beispielsweise wohnungsinterne Treppenläufe und Erschliessungen. Zu den Funktionsflächen zählen unter anderem Installations- und Steigschächte (an den wohnungsumfassenden Aussenmauern liegende Schächte werden der BWF nicht angerechnet).

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Galerie

Wohnen

Wohn­genuss
vom Feinsten

Der Wohnungsmix von ANGOLO zeigt sich besonders vielseitig und bietet für jeden Lebensabschnitt ein schönes neues Zuhause. Im Mehrfamilienhaus an der Lebernstrasse 1 erwarten Sie im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss je eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit über 162 m² Wohnfläche und sonnigen Aussenbereichen. Das Dachgeschoss beherbergt eine 161 m² grosse 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer wunderbaren Dachterrasse, die den Blick bis zum Greifensee schweifen lässt. Die aussergewöhnlichen Raumhöhen und die zweistöckige Gestaltung mit einer offenen Galerie schaffen ein Wohnklima, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Die obere Etage lässt sich dabei ideal nutzen, um zur Ruhe zu kommen, Ihrem Hobby oder Ihrer Arbeit nachzugehen.

Im zweiten Neubau an der Lebernstrasse 3 befinden sich vier 4.5-Zimmer-Wohnungen, die je nach Etage mit über 20 m² grossen Gartensitzplätzen oder gut möblierbaren Balkonen ausgestattet sind. Im Attikageschoss laden zwei 5.5-Zimmer-Kaufobjekte mit rund 160 m² Fläche zu einem luxuriösen Wohnerlebnis ein. Dazu tragen die offenen Galerien und die beeindruckenden Raumhöhen ebenso bei, wie die Möglichkeit, im oberen Stockwerk einen Whirlpool und eine Sauna zu integrieren. Zu jeder Wohnung in der Lebernstrasse 1 gehört ein sehr grosszügig dimensionierter Disporaum. Räumlichkeiten mit bis zu 16 m² Fläche können angekauft werden.

Jede Wohnung ist mit zwei bis drei Nasszellen sowie mit einem Waschturm ausgestattet und garantiert einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze. Zudem stehen je Haus zwei Aussenparkplätze zum Kauf zur Verfügung.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnparadies, in dem sich Eleganz und Komfort in Höchstform vereinen.

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